青岛市胶州市政务服务网

事项类型

所属部门

胶州市行政审批服务局

扫二维码可在手机端查看

建设工程规划许可变更—变更建筑物使用性质、用途

实施主体	胶州市行政审批服务局	承办机构	胶州市行政审批服务局建设项目服务科
基本编码	370115056000	实施编码	11370281MB2871758T437011505600014
是否支持网上支付	1	办件类型
事项版本	26	事项状态	5
服务对象	1,2,3,9,6,5,4	通办范围	4
是否支持物流快递	1	办理形式	0,2
是否存在中介服务	0	办理结果类型	10
是否进驻政务大厅	1	送达方式	1^3
行使层级	4	权限划分	县级
实施主体性质	1	数量限制	无
权力来源	1	到办事现场次数	0
法定时限	20个工作日	承诺期限	1个工作日
是否收费	不收费	联办机构
是否存在特别程序	否
办理方式	1
办理结果名称	《建设工程规划许可证》
网办深度
本事项支持	1
咨询方式	窗口地址：山东省青岛市胶州市北京路2号行政服务西楼裙三楼行政审批服务大厅建筑许可窗口28-30号网址：http://qdjzzwfw.sd.gov.cn/jz/icity/consult 电话：0532-82209021;0532-82206367
监督投诉方式	窗口地址：山东省青岛市胶州市北京路2号行政服务西楼裙三楼行政审批服务大厅导询台网址：http://qdjzzwfw.sd.gov.cn/jz/icity/assess 电话：0532-82206369
受理地点	山东省青岛市胶州市北京路2号行政服务西楼裙三楼行政审批服务大厅建筑许可窗口28-30号
受理时间	工作日： 5月1日至9月30日上午8:30-12：00 下午:13:30-17:30（中午12:00-13:30提供午间服务，下午下班时未办理完的业务提供延时服务） 10月1日至4月30日上午8:30-12：00 下午:13:30-17:00（中午12:00-13:30提供午间服务，下午下班时未办理完的业务提供延时服务）节假日：胶州市行政审批服务大厅实行360无休服务，可进行受理申请。

设定依据
收费标准及依据
受理条件
申请材料
办理流程
法律救济
行使内容
中介服务
常见问题

依据名称	制定机关	发布令号（文号）	具体规定内容	原文下载地址
中华人民共和国城乡规划法	全国人民代表大会常务委员会	2007年10月通过，2019年4月第二次修正	第四十条：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。”	查看原文
山东省城乡规划条例	山东省人民代表大会常务委员会	2012年8月通过，2018年9月修正	第四十九条：“在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动，应当按照下列规定办理建设工程规划许可证：（一）建设单位和个人持使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料，向城乡规划主管部门提出建设工程规划许可申请。（二）城乡规划主管部门依据控制性详细规划和建设用地规划条件，提出建设工程规划设计要求。建设单位和个人依据规划设计要求提交建设工程设计方案，规划设计要求中需要建设单位编制修建性详细规划的，应当同时提交修建性详细规划。（三）城乡规划主管部门审核建设工程设计方案、修建性详细规划，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。建设工程规划许可证应当载明建设项目位置、建设规模和使用功能等内容，并附经审定的建设工程设计方案、修建性详细规划。”第五十条：“建设单位和个人取得建设工程规划许可证后，方可办理建设工程施工许可等手续。”第五十一条：“在国有土地上进行临时建设的，应当取得城市、县城乡规划主管部门核发的临时建设工程规划许可证。临时建设工程使用期限不得超过两年。确需延期使用的，应当在使用期满三十日前，向城乡规划主管部门申请办理延期使用手续。延期不得超过两次，每次延期使用期限不得超过一年。临时建设不得擅自改变经批准的使用性质，不得办理房屋产权登记。”	查看原文

暂无收费标准及依据

1.已取得建设用地规划许可证。2.已取得国有土地使用证。3.已取得建设项目环境影响评价、审批文件。4.已取得建设项目批准、核准、备案文件。5.已经审批完修建性详细规划

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注	空白样表	示范文本	材料来源	来源说明	是否可告知承诺
建设工程规划许可变更—变更建筑物使用性质、用途申请表	原件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	可互联网登录“山东政务服务网·胶州站”，点击“办事服务”模块，“按事项名称搜索”或“按部门分类”找到该事项，点击“办事指南”按钮后找到“申请材料”，点击相应申请材料的“空表下载”即可获取	否
土地证明文件	原件	1份	纸质版和电子版	必要	无	无	样表下载	申请人自备	市不动产登记中心提供	否
审核批准的建设工程规划设计方案	原件	1份	纸质版和电子版	必要	无	无	样表下载	申请人自备	市自然资源和规划局提供	否

环节名称	办理内容	审批标准	办理时限	办理结果
受理	窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场受理。不符合受理条件的，当场要求补充材料后再申请或不予受理	1.申请材料真实； 2.《申请表》各要素填写完整，申请单位及法人签字盖章，设计单位及负责人签字盖章，所有复印件都要注明“与原件核对一致”且经办人签字加盖单位公章。	0.3个工作日	受理
审查	部门在承诺时限内审查决定，符合申请条件的予以通过，制作结果文书；不予通过的，将材料退回申请人，申请人补充材料后重新申请	1.申请材料真实； 2.《申请表》各要素填写完整，申请单位及法人签字盖章，设计单位及负责人签字盖章，所有复印件都要注明“与原件核对一致”且经办人签字加盖单位公章。	0.3个工作日	同意
决定	经办人员根据申请信息和审查意见，作出批准或不予批准的决定	1.申请材料真实； 2.《申请表》各要素填写完整，申请单位及法人签字盖章，设计单位及负责人签字盖章，所有复印件都要注明“与原件核对一致”且经办人签字加盖单位公章。	0.3个工作日	发证

行政复议
部门：胶州市人民政府
地址：山东省青岛市胶州市上海路127号胶州市公共法律服务中心行政复议窗口
电话：0532-82203059
行政诉讼
部门：胶州市人民法院
地址：山东省青岛市胶州市马蹄泉路15号胶州市人民法院立案厅
电话：0532-87291600

建设工程规划许可变更—变更建筑物使用性质、用途

暂无中介服务

问题：是否需要提报施工图纸
回答：不需要