政务服务

暂无收费标准及依据

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注	空白样表	示范文本	材料来源	来源说明	是否可告知承诺
住宅专项维修资金使用申请表	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
维修资金一般使用首付款拨付申请表	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
申请单位授权委托书	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
经办人身份证复印件加盖申报单位公章	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
维修资金一般使用维修工程验收及费用审核表	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
维修资金一般使用尾款拨付申请表	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
房屋维修和更新、改造方案	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
房屋维修和更新、改造方案书面确认明细表	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
房屋维修和更新、改造工程验收报告	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否
房屋专项维修资金使用申请表	原件或复印件	1份	纸质、电子	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备	申请人自备	否

环节名称	办理内容	审批标准	办理时限	办理结果
首付款拨付申请	维修资金首付款拨付	资料齐全且符合住宅专项维修资金管理规定。	0	通过申请，拨付首付款资金
尾款拨付申请	尾款申请	资料齐全且符合住宅专项维修资金管理规定	3	同意受理

行政复议
部门：胶州市人民政府
地址：山东省青岛市胶州市上海路127号胶州市公共法律服务中心行政复议窗口
电话：0532-82203059
行政诉讼
部门：青岛市市北区人民法院、青岛市黄岛区人民法院、青岛市城阳区人民法院、胶州市人民法院、青岛铁路运输法院
地址：青岛市市北区辽阳西路368号、青岛市黄岛区东风路22-1号、青岛市城阳区正阳路199号、胶州市马蹄泉路15号、青岛市市南区朝城路35号
电话：0532-12368、0532-58713626（城阳区人民法院）、0532-87291621（胶州市人民法院）、0532-82978801（铁路运输法院）

暂无行使内容

暂无中介服务

问题：维修资金的一般使用适用于哪些范围？
回答：维修资金的一般使用，适用于涉及全体或者部分业主的，临时发生并需要在较短时间内完成的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
问题：哪些费用不得从维修资金中列支？
回答：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用； （二）依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等管线和设施设备的维修、养护费用； （三）规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台、庭院等部位的维修费用； （四）因人为损坏及其他原因应当由当事人承担的鉴定、修复费用； （五）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的维修和养护费用。
问题：维修资金的一般使用程序是什么？
回答：维修资金的一般使用程序，由物业服务企业接到业主报修或者发现问题后，进行现场核实，编制维修资金使用方案，经有利害关系的业主表决同意后，报物业主管部门审核备案并组织实施。未聘请物业服务企业的，由业主委员会或者相关业主按照本办法规定组织实施。